Programas de préstamos
Explora el programa de préstamo correcto para tu situación.
No todos los solicitantes caben en la caja hipotecaria tradicional. Por eso trabajo con una variedad de programas de financiamiento alternativo diseñados para ayudar a los solicitantes a explorar diferentes formas de calificar.
El camino de cada familia hacia la casa propia es diferente. Mi trabajo es ayudarte a encontrar el programa de préstamo adecuado para tu situación, tus ingresos y tu presupuesto.
Hablemos de Tus OpcionesLa elegibilidad depende de las guías aplicables del programa, del inversionista y del aseguramiento. Nada aquí es una promesa de aprobación ni una garantía de financiamiento.
Nunca prometo aprobación de préstamo ni financiamiento garantizado. Los requisitos dependen del programa de préstamo, del inversionista y de las guías de aseguramiento aplicables, además de tu crédito, tus ingresos y tu elegibilidad. Mi trabajo es ayudarte a explorar las opciones que pueden ajustarse a tu situación.
Programa 01
Préstamos Convencionales
Una opción hipotecaria tradicional con calificación flexible y opciones de enganche bajo para solicitantes elegibles.
Hablemos de Tus OpcionesBeneficios del programa
- Opciones de enganche del 3% para solicitantes elegibles.
- Opciones de enganche del 5%.
- Opciones para compradores de primera vivienda.
- Financiamiento de residencia principal.
- Opciones de calificación flexibles según el crédito, los ingresos y la elegibilidad.
Programa 02
Préstamos FHA
Una opción amigable para compradores de primera vivienda con enganche bajo y guías de calificación flexibles.
Hablemos de Tus OpcionesBeneficios del programa
- Enganche desde 3.5% para solicitantes elegibles.
- Guías de calificación flexibles.
- Amigable para compradores de primera vivienda.
- Opciones para solicitantes con diferentes perfiles de crédito.
- Financiamiento de residencia principal.
Programa 03
Programas de Asistencia para el Enganche
Ayuda a compradores elegibles a explorar programas que pueden asistir con su enganche y sus costos de cierre.
El financiamiento, la disponibilidad, los límites de ingresos, los requisitos de la propiedad y la elegibilidad varían.
Hablemos de Tus OpcionesBeneficios del programa
- Asistencia para el enganche.
- Programas para compradores de primera vivienda.
- Programas locales y estatales de asistencia de vivienda.
- Programas comunitarios de préstamos especializados.
- Programas disponibles de asistencia con segunda hipoteca cuando aplique.
Programa 04
Programas de Préstamos ITIN
Soluciones de financiamiento para el hogar para solicitantes que usan un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN).
Hablemos de Tus OpcionesBeneficios del programa
- Opciones para solicitantes sin número de Seguro Social.
- Documentación de ingresos alternativa según el programa.
- Opciones para solicitantes que trabajan por su cuenta.
- Guías de calificación flexibles.
- Oportunidades de financiamiento para solicitantes ITIN elegibles.
Programa 05 · Solicitantes DACA Bienvenidos
Tu Camino Es Único. Exploremos Tus Opciones de Vivienda.
Habiendo vivido el camino de DACA personalmente, entiendo lo importante que es tener a alguien dispuesto a escuchar, explicar las opciones y ayudar a explorar las soluciones de financiamiento disponibles.
Doy la bienvenida a las conversaciones con beneficiarios de DACA y puedo ayudar a explorar opciones hipotecarias según las guías vigentes del inversionista y del programa.
No prometo elegibilidad automática. Los requisitos dependen del programa de préstamo y de las guías del inversionista aplicables.
Programas de Hipoteca Non-QM
No todos los solicitantes caben en la caja hipotecaria tradicional.
Por eso trabajo con una variedad de programas de financiamiento alternativo diseñados para ayudar a los solicitantes a explorar diferentes formas de calificar. Me especializo en préstamos Non-QM y tengo experiencia ayudando a solicitantes que no necesariamente encajan en las guías hipotecarias tradicionales.
Préstamos de Bank Statement de 12 Meses
Califica usando estados de cuenta personales o de negocio elegibles. Excelentes opciones para solicitantes que trabajan por su cuenta.
- Califica usando estados de cuenta bancarios personales o de negocio elegibles.
- Excelentes opciones para solicitantes que trabajan por su cuenta.
- Documentación de ingresos alternativa.
- Cálculos de ingresos basados en las guías aplicables del programa.
Préstamos de Bank Statement de 24 Meses
Documentación elegible de estados de cuenta personales o de negocio con cálculos de ingresos alternativos para dueños de negocios y trabajadores independientes.
- Documentación elegible de estados de cuenta bancarios personales o de negocio.
- Cálculos de ingresos alternativos.
- Opciones para dueños de negocios y trabajadores independientes.
- Documentación flexible según el programa.
Préstamos DSCR para Inversionistas
Financiamiento de propiedades de inversión para inversionistas que buscan hacer crecer su portafolio inmobiliario.
- Financiamiento de propiedades de inversión.
- Calificación basada principalmente en el ingreso por renta de la propiedad en lugar de los cálculos tradicionales de ingresos personales.
- Opciones para propiedades de renta elegibles.
- Soluciones de financiamiento para inversionistas que buscan hacer crecer su portafolio.
Programas de Hipoteca 1099
Diseñados para contratistas independientes y personas que reciben 1099 y no tienen ingresos W-2 tradicionales.
- Diseñados para contratistas independientes y personas que reciben 1099.
- Cálculos de ingresos alternativos.
- Opciones para solicitantes sin ingresos W-2 tradicionales.
- Documentación flexible según el programa.
Programas Non-QM Adicionales
Más allá de los programas de bank statement, DSCR y 1099, trabajo con opciones Non-QM y de financiamiento alternativo adicionales para situaciones únicas.
Utilización de activos
Documentación de ingresos alternativa
Opciones de financiamiento especializadas
Otros programas hipotecarios de nicho
Soluciones de préstamo flexibles
El mensaje
¿Trabajas por tu cuenta? ¿Dueño de negocio? ¿Contratista independiente? ¿Inversionista? No hay problema. Exploremos el programa de préstamo correcto para ti.
¿No sabes por dónde empezar?
Encontremos el programa correcto para ti.
Cuéntame sobre tus ingresos, tus metas y tu situación. Te ayudaré a entender qué programas pueden ajustarse y a explicarte tus opciones en lenguaje sencillo.
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